PROCHE DE LYON

Située dans l’Ain et à proximité immédiate du centre de Lyon, c’est au sein d’un somptueux parc que vous découvrirez cette magnifique propriété de 600m². L’authenticité des lieux, alliée au confort de la modernité sauront vous séduire. Dotée de plusieurs salons de réception, de sept chambres aménagées en Suites dont une Master Suite de 60m², bibliothèque, salon tv, bureau, deux cuisines et même la possibilité d’un appartement indépendant. Résidence principale, villégiature ou chambres d’hôtes, ce lieu offre de multiples possibilités.

THÔNES

Magnifique et spacieuse maison édifiée en 2018  (RT 2012), exposée Sud/Sud-Ouest sur un terrain plat de 567m². Composée d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée-équipée ouverte qui donnent dans la continuité sur une grande terrasse avec vue sur la Tournette et Beauregard. Elle propose 3 grandes chambres et un bureau, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 2 WC, une pièce utile de stockage, un garage. Chauffage hydro câblé, volets roulants et porte de garage électriques. Bâtisse proche des commerces, école et stations.

LA TOUR DU PIN

La propriété se compose de deux maisons anciennes (4 chambres chacune) avec leurs dépendances. L’ensemble a été rénové récemment de fond en combles. Le projet a eu comme ambition de marier le bien être maximal aux économies d’énergie avec comme objectif d’atteindre la plus grande autonomie possible. Un parc de 1,4 ha travaillé de manière à ce que la terre puisse offrir les ressources les plus variées et un étang de 1200 m2 alimenté par les eaux pluviales complètent ce bien. Propriété particulièrement agréable à vivre, au calme.

LYON 2

Au coeur d’une copropriété de style Renaissance, venez découvrir ce très bel appartement lumineux de 90.97 m² Carrez. Situé au 2ème étage, il offre une superbe pièce de vie de 51 m², une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre et un cellier. Donnant uniquement sur cour, seuls le chant des oiseaux vous accompagnera et vous fera oublier que vous êtes en centre-ville ! Enfin vous apprécierez son caractère, ses volumes et la qualité des prestations. Une grande cave voutée de 8 m² complète ce bien.

AUX PORTES DE VILLEFRANCHE

Loft de 182m² sur une parcelle privative de 1764m². Pièce à vivre de 70m2 : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et le jardin avec vue sur la chaine des Alpes. Bureau avec vue sur l’extérieur. A l’étage, 2 chambres, une salle d’eau, un WC, un espace de rangement et une salle de jeux offrant la possibilité de créer deux chambres et une salle d’eau supplémentaires. Belle cave voûtée et dépendance dans le jardin. Dans cette copropriété, l’accès pour ce lot est indépendant et bénéficie de plusieurs places de parking privatives.

THÔNES

Au coeur des Aravis, maison contemporaine béton/bois prête-à-vivre de 2017, dotée de performances énergétiques remarquables. Edifiée sur un terrain de 1085 m2, superbe vue panoramique depuis sa terrasse. Prestations intérieures excellentes, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour, accès sur balcon et très grande terrasse. Belle surface utile additionnelle de 90 m2 en sous-sol avec 2 garages indépendants avec porte automatique. Reste de menus travaux de finitions extérieurs (escaliers / crépi).

ANNECY

Au coeur d’un parc arboré et clos d’environ 8 200 m² piscinable, maison de 310 m² à seulement 10 minutes du centre ville d’Annecy et quelques minutes des commodités du centre bourg. Volumes généreux. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur terrasse, living-room, salon de lecture, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un jardin d’hiver et piscine intérieure… A l’étage, un salon détente, 4 grandes chambres, dont une avec terrasse, et une salle d’eau avec sauna. Garage double, garage atelier, cave à vins et chaufferie. L’extérieur offre un grand jardin, une cuisine d’été et un étang naturel… Situation idyllique dans un environnement champêtre à seulement quelques minutes de la vie citadine !

FRANCHEVILLE LE HAUT

Maison de 1976 rénovée ‘esprit contemporain”, 145 m2 habitables environ. Composée de plain pied d’un grande pièce de vie de 50 m2 traversante avec cuisine équipée US de qualité, le tout donnant sur terrasse de 40 m2 à l’Ouest. Au demi étage supérieur un premier espace nuit avec 3 chambres de belles tailles, une salle de douche avec fenêtre, wc. Au demi étage inférieur, une second espace nuit avec 4 ème et 5 ème chambre donnant sur jardin, salle de bains avec douche et wc, dressing aménagé. Garage d’une vingtaine de mètres carrés et mezzanine de rangement de même taille, vide sanitaire avec espace cave de 50 m2. Terrain de 914 m2 avec piscine au chlore. DPE (249) D. Taxe foncière 1337 €. Village de Francheville le Haut à moins de 20 mn à pied..