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Vente maison / villa -
DINGY SAINT CLAIR (74230)

Référence de l'annonce : 952EA - Maj : 14/01/2021

1 450 000 € *
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5 chambres
7 pièces
270 m²
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Description de l'annonce

C'est sur les hauteurs de la commune de Dingy-Saint-Clair, que se situe cette magnifique ferme rénovée de 1869, d'une surface utile d'environ 270 m².

Cette incroyable réalisation d'architecte allie le charme de l'ancien avec un style contemporain très raffiné.

Erigée sur trois niveaux, cette spacieuse maison familiale propose une décoration soignée et des matériaux de très grande qualité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une buanderie, un sanitaire et un garde-manger. Une première suite parentale avec charpente apparente et une salle d'eau aux lignes actuelles complètent cet espace.

Construite en demi-niveaux, l'entrée conduit jusqu'à la pièce de vie principale de cette belle bâtisse qui offre un accès direct à la terrasse et son joli jardin arboré, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Un salon avec un poêle à bois contemporain Focus, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée occupent l'espace dans une atmosphère chaleureuse. Le mariage du bois brossé et des murs en pierre subliment élégamment ce niveau.

Quelques marches conduisent au premier étage de cette maison qui accueille un somptueux et spacieux salon à l'ambiance cosy. Cette séduisante pièce propose de généreux volumes et une superbe luminosité grâce à de grandes et hautes baies vitrées aux multiples ouvertures. La détente est assurée dans cet incroyable espace, qui possède une vue magnifique sur les montagnes.

A ce niveau, se trouve également la suite parentale au confort sans pareil. Dès l'entrée, elle propose un espace détente accueillant, un dressing, une vaste et belle salle de bain aux finitions soignées ainsi qu'un bel espace nuit niché sur la mezzanine.

Une chambre supplémentaire, un bureau et un sanitaire composent également ce premier étage.

Le niveau supérieur donne sur un palier accueillant une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon TV.
Deux grandes et belles chambres, idéales pour les enfants et une belle salle d'eau aux lignes contemporaines complètent la partie nuit.

Les fermes apparentes de la toiture alliées à la décoration contemporaine de ce dernier étage confèrent à l'ensemble authenticité et charme d'antan, tout en bénéficiant des codes des habitats actuels.

Au coeur de cette nature préservée, et en contrebas de la maison, un mazot d'une surface de 30 m² Carrez entièrement rénové complète magnifiquement les prestations de ce bien. Celui-ci propose un séjour, une cuisine ouverte équipée et offre deux espaces nuits mansardés. Ce mazot est donc idéal pour accueillir famille et amis ou pour bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire.

Cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature, en lisière de forêt, dans un environnement privilégié qui séduira les familles en quête de quiétude et les amoureux de la nature.

A cinq minutes du centre du village de Dingy-Saint-Clair et à proximité des stations de ski des Aravis.

Toutes les photos sur notre site Espaces Atypiques Annecy.
Contact : Magali 06.89.56.05.55

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 450 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 450 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Émissions de gaz à effet de serre

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Espaces Atypiques ANNECY
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Raison sociale : Espaces Atypiques | Siège social : * | RCS : 810437343 37343 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée