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Vente appartement -
Lyon 6ème (69006)

Référence de l'annonce : VA7851-NOVEA - Maj : 12/08/2020

1 200 000 € *
1 200 000 € *
3 chambres
5 pièces
188 m²
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Description de l'annonce

En exclusivité, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le très grand plaisir de vous présenter ce magnifique appartement haussmannien de 188m2, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois à côté d'Eglise Saint Pothin.ESPACE DE VIE Vous serez sous le charme de l'ancien avec son parquet chevron, son sol en marbre, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond : Toutes les caractéristiques de l'étage noble d'un immeuble haussmannien.L'ensemble ayant été intégralement refait à neuf il y a quatre ans par un architecte.La très belle pièces de vie se compose du salon de 27m2 et du bureau de 20,35m2, avec son petit balcon filant, qui a permis la pose d'une climatisation. L'ensemble, pouvant être réuni aisément, offrant ainsi un lieu chaleureux de 47m2.ESPACE NUIT Deux suites parentales, ainsi qu'une salle de cinéma, pouvant faire office de 3ème chambre composent le coin nuit. Chaque chambre possède parquet, cheminé et des fenêtres doublées. Les surfaces de ces pièces oscillent entre 12,90 et 27,90m2. Enfin, au fond de l'appartement, donnant sur la cour de l'immeuble, se trouve la salle à manger, la cuisine neuve et son cellier.L'appartement a réellement été rénové avec gout , mélangeant authenticité et modernité et c'est l'exemple parfait de l'appartement bourgeois dans toute sa splendeur.Une belle cave voutée et un grenier complète la vente.Ne passez pas à coté de ce bien d'exception!Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Mandat N° 192. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots (11 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honorairesMandat N° 192. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin - Tél. 0662068907
Copropriété de 32 lots.
Charges annuelles : 1192.00 euros.

360 360

Copropriété (32 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 192 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 200 000 €
Prix : 1 200 000 €

Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
NOVEA IMMOBILIER LYON 6
54 RUE CUVIER
69006 LYON 6EME
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 832559843 00012 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée