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Vente de prestige maison / villa - Propriété
Marcy l Etoile (69280)

Référence de l'annonce : AK2-3374 - Maj : 14/01/2020

1 250 000 € *
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4 chambres
5 pièces
300 m²
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Description de l'annonce

EXCLUSIVITÉ !!
C'est au coeur du village de Marcy l'Etoile commune en plein essor de l'Ouest Lyonnais que vous découvrirez cette propriété entièrement rénovée. Dès le portail franchi vous serez happés par l'ambiance de l'espace extérieur aux aménagements paysagers d'une très belle harmonie et profitant d'une terrasse de 200m² (sols extérieurs et chemin accès en cours de finition) avec superbe piscine entièrement automatisée et chauffée. Le pool house avec cuisine équipée finira de vous apporter le confort idéal pour de belles journées en famille ou entre amis. Ensuite dès la porte d'entrée franchie vous serez interpellés par la grande luminosité et les volumes importants. La pièce de vie de près de 70m² abrite également un très bel espace culinaire aux équipements haut de gamme avec office judicieusement intégré. Grâce à la vue sur un plan d'eau voisin, vous cuisinerez au milieu de la nature. A ce niveau rez-de-chaussée de plain pied, vous profiterez de deux superbes Suites de 26 et 42m² chacune avec salle d'eau et dressing. La partie nuit étant complétée au niveau inférieur par deux autres suites ou studios de 22m² chacun avec entrées totalement indépendantes. Une mezzanine joliment aménagée fait office de bureau. Les spacieuses dépendances de 100m² en sous-sol regroupent garage, buanderie, lingerie, cave.. Les équipements haut de gamme de cette maison en font un bien rare. Climatisation, chauffage sol, vidéo surveillance, arrosage automatique, éclairages extérieurs domotique etc, et tout est neuf !! Proche toutes commodités. A découvrir absolument !!

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 250 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 250 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

104 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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Raison sociale : AK.SO conseils | Siège social : 38, rue des Remparts d'Ainay 69002 LYON FRANCE | RCS : Lyon 500183603 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : EURL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 6901 2018 000 025 15

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon | Capital : 9 000 € | Caisse garantie financière : LLYOD S | Montant garantie financière : 100 000 €

Carte professionnelle gestion n° 6901 2018 000 025 15

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Lyon | Capital : 9 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée